Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Rødkløveren 34, Langø

Fritidshus · 46 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.182 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1182 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 46 m².1.586.356 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.467.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,80 pct. siden apr. 2024
74k636k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.467.192 kr.Markedet · 1992305.624 kr.Markedet · 1993240.304 kr.Markedet · 1994243.524 kr.Markedet · 1995158.700 kr.Markedet · 1996318.458 kr.Markedet · 1997275.954 kr.Markedet · 1998718.612 kr.Markedet · 1999220.432 kr.Markedet · 2000418.784 kr.Markedet · 2001286.258 kr.Markedet · 2002406.088 kr.Markedet · 2003503.332 kr.Markedet · 2004528.172 kr.Markedet · 2005834.670 kr.Markedet · 2006187.772 kr.Markedet · 20071.022.212 kr.Markedet · 2008655.546 kr.Markedet · 2009603.290 kr.Markedet · 2010708.492 kr.Markedet · 2011807.944 kr.Markedet · 2012756.654 kr.Markedet · 2013768.798 kr.Markedet · 2014368.000 kr.Markedet · 2015995.532 kr.Markedet · 20161.237.538 kr.Markedet · 2017526.424 kr.Markedet · 2018920.000 kr.Markedet · 20191.247.980 kr.Markedet · 2020517.500 kr.Markedet · 20211.292.048 kr.Markedet · 20221.035.000 kr.Markedet · 20231.634.196 kr.Markedet · 20241.324.846 kr.Markedet · 20252.117.472 kr.Markedet · 2026724.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.467.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkløveren 35, Langø
5390 Martofte		62 m²77 m07-07-20243.150.000 kr.50.806 kr./m²
Hjertegræsset 33, Langø
5390 Martofte		48 m²1,5 km29-05-20252.255.000 kr.46.979 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²189 m04-06-20242.250.000 kr.36.290 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²1,2 km02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²1,4 km23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²1,5 km05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Stenene 41, Langø
5390 Martofte		36 m²2,4 km29-11-2023990.000 kr.27.500 kr./m²
Hedelyngen 1, Langø
5390 Martofte		33 m²3,0 km14-02-2024850.000 kr.25.758 kr./m²
Alpehau 10, Nordskov
5390 Martofte		57 m²3,4 km31-08-20251.710.000 kr.30.000 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²2,6 km12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden