Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Rødkløveren 16, Langø

Fritidshus · 52 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.830 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 52 m².1.793.272 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.677.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,01 pct. siden maj 2023
84k719k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat1.677.083 kr.Markedet · 1992345.488 kr.Markedet · 1993271.648 kr.Markedet · 1994275.288 kr.Markedet · 1995179.400 kr.Markedet · 1996359.996 kr.Markedet · 1997311.948 kr.Markedet · 1998812.344 kr.Markedet · 1999249.184 kr.Markedet · 2000473.408 kr.Markedet · 2001323.596 kr.Markedet · 2002459.056 kr.Markedet · 2003568.984 kr.Markedet · 2004597.064 kr.Markedet · 2005943.540 kr.Markedet · 2006212.264 kr.Markedet · 20071.155.544 kr.Markedet · 2008741.052 kr.Markedet · 2009681.980 kr.Markedet · 2010800.904 kr.Markedet · 2011913.328 kr.Markedet · 2012855.348 kr.Markedet · 2013869.076 kr.Markedet · 2014416.000 kr.Markedet · 20151.125.384 kr.Markedet · 20161.398.956 kr.Markedet · 2017595.088 kr.Markedet · 20181.040.000 kr.Markedet · 20191.410.760 kr.Markedet · 2020585.000 kr.Markedet · 20211.460.576 kr.Markedet · 20221.170.000 kr.Markedet · 20231.847.352 kr.Markedet · 20241.497.652 kr.Markedet · 20252.393.664 kr.Markedet · 2026818.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.677.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkløveren 34, Langø
5390 Martofte		46 m²182 m02-04-20241.400.000 kr.30.435 kr./m²
Rødkløveren 35, Langø
5390 Martofte		62 m²122 m07-07-20243.150.000 kr.50.806 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²371 m04-06-20242.250.000 kr.36.290 kr./m²
Hjertegræsset 33, Langø
5390 Martofte		48 m²1,3 km29-05-20252.255.000 kr.46.979 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²1,1 km02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²1,3 km23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²1,4 km05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²2,5 km12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²1,3 km29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Alpehau 10, Nordskov
5390 Martofte		57 m²3,6 km31-08-20251.710.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden