Rødkildevej 12

Villa · 108 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.614 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2023. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.230 kr/m².1.026.499 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.376.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,01 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2022nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 7, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	108 m²	705 m	17-07-2024	510.000 kr.	4.722 kr./m²
Vestervej 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	112 m²	658 m	11-09-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Fjællebrovejen 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	102 m²	574 m	30-07-2025	1.510.000 kr.	14.804 kr./m²
Møllevej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	107 m²	992 m	17-09-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	117 m²	596 m	19-12-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	124 m²	577 m	19-03-2025	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Nyvej 41, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	119 m²	966 m	16-07-2024	645.000 kr.	5.420 kr./m²
Industrivej 16 5762 Vester Skerninge	108 m²	2,0 km	01-11-2023	790.000 kr.	7.315 kr./m²
Vestre Stationsvej 27 5762 Vester Skerninge	112 m²	2,6 km	04-12-2024	784.990 kr.	7.009 kr./m²
Toftevænget 5 5762 Vester Skerninge	112 m²	2,6 km	02-06-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu