Rødkildeåsen 4

Fritidshus · 32 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 32 m²
Bebygget areal: 32 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.128 kr/m².2.030.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødkildeåsen gns: 22.878 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.749 kr/m²-43,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
4Vores vurdering1.634.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+205,27 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 535.500 kr.
21. okt. 2018 · Alm. Salg: 535.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, familiehandel535.500 kr.
aug.Ejerskifte535.500 kr.
2006Bygget
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkildeåsen 18 3250 Gilleleje	57 m²	103 m	13-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Hyrdevænget 28, Bonderup 3250 Gilleleje	37 m²	2,3 km	08-04-2024	1.560.000 kr.	42.162 kr./m²
Skovåsen 25, Rødkilde 3250 Gilleleje	50 m²	266 m	19-03-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Hesbjerg Have 5 3250 Gilleleje	51 m²	599 m	07-07-2026	2.150.000 kr.	42.157 kr./m²
Sikavej 39 3250 Gilleleje	47 m²	1,9 km	02-04-2026	1.875.000 kr.	39.894 kr./m²
Byåsen 22, Rødkilde 3250 Gilleleje	54 m²	436 m	22-05-2025	2.525.000 kr.	46.759 kr./m²
Sikavej 56 3250 Gilleleje	48 m²	1,9 km	08-08-2026	1.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Sandager 14 3250 Gilleleje	35 m²	5,2 km	10-10-2024	1.995.000 kr.	57.000 kr./m²
Nordhøjvej 29 3250 Gilleleje	36 m²	5,2 km	01-09-2024	1.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Hegnet 6 3250 Gilleleje	49 m²	2,1 km	13-12-2024	2.300.000 kr.	46.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu