Rødkildeåsen 24

Fritidshus · 65 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.253 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.506 kr/m².2.479.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødkildeåsen gns: 22.878 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.099 kr/m²-44,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.771.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,83 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 883.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.771.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg883.000 kr.
1996majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkildeåsen 18 3250 Gilleleje	57 m²	56 m	13-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Rødkildeåsen 11A 3250 Gilleleje	104 m²	64 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²
Engledet 26, Rødkilde 3250 Gilleleje	64 m²	431 m	11-09-2025	2.475.000 kr.	38.672 kr./m²
Skovåsen 23, Rødkilde 3250 Gilleleje	68 m²	205 m	05-11-2024	2.600.000 kr.	38.235 kr./m²
Tvær-Åsen 5, Rødkilde 3250 Gilleleje	66 m²	460 m	11-12-2024	2.050.000 kr.	31.061 kr./m²
Byåsen 57, Rødkilde 3250 Gilleleje	70 m²	194 m	24-08-2026	2.805.000 kr.	40.071 kr./m²
Hesbjergåsen 15 3250 Gilleleje	59 m²	223 m	31-07-2025	2.875.000 kr.	48.729 kr./m²
Hesbjerg Have 19 3250 Gilleleje	62 m²	647 m	15-10-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Skolestien 5, Hesbjerg 3250 Gilleleje	70 m²	481 m	07-05-2024	2.375.000 kr.	33.929 kr./m²
Engledet 31, Rødkilde 3250 Gilleleje	59 m²	450 m	09-02-2026	2.060.000 kr.	34.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu