Rødkildeåsen 2

Fritidshus · 82 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.223 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1991. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1223 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.134 kr/m².2.500.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødkildeåsen gns: 22.878 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²-44,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.410.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+823,71 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 1995 · Alm. Salg: 261.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt på tvangsauktion261.000 kr.
1991Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkildeåsen 11A 3250 Gilleleje	104 m²	157 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²
Rødkildeåsen 18 3250 Gilleleje	57 m²	127 m	13-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Byåsen 43, Rødkilde 3250 Gilleleje	80 m²	254 m	28-04-2025	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²
Byåsen 45, Rødkilde 3250 Gilleleje	79 m²	231 m	23-04-2025	2.950.000 kr.	37.342 kr./m²
Byåsen 33, Rødkilde 3250 Gilleleje	80 m²	390 m	15-05-2025	2.570.000 kr.	32.125 kr./m²
Langåsen 9, Rødkilde 3250 Gilleleje	84 m²	504 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Strandagervej 4, Hesbjerg 3250 Gilleleje	86 m²	609 m	09-08-2025	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Byåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	76 m²	431 m	14-09-2026	2.856.000 kr.	37.579 kr./m²
Byåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	76 m²	431 m	14-08-2026	2.856.000 kr.	37.579 kr./m²
Hesbjerg Have 17 3250 Gilleleje	76 m²	547 m	21-04-2024	1.625.000 kr.	21.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu