Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Rødkælkevej 37

Villa · 126 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
762 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Glas

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.768 kr/m².4.872.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødkælkevej gns: 35.659 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.503.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,66 pct. siden okt. 2019
634k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20194.070.000 kr.I dag · vores estimat4.503.980 kr.Markedet · 1992810.684 kr.Markedet · 1993810.180 kr.Markedet · 1994719.964 kr.Markedet · 1995951.552 kr.Markedet · 19961.190.448 kr.Markedet · 19971.127.196 kr.Markedet · 19981.714.104 kr.Markedet · 19991.357.272 kr.Markedet · 20001.140.174 kr.Markedet · 20011.601.208 kr.Markedet · 20021.699.740 kr.Markedet · 20031.740.060 kr.Markedet · 20042.158.632 kr.Markedet · 20052.185.218 kr.Markedet · 20062.439.234 kr.Markedet · 20073.400.614 kr.Markedet · 20082.663.388 kr.Markedet · 20092.023.182 kr.Markedet · 20101.998.486 kr.Markedet · 20112.156.112 kr.Markedet · 20122.213.694 kr.Markedet · 20132.257.164 kr.Markedet · 20142.208.528 kr.Markedet · 20152.433.942 kr.Markedet · 20162.732.562 kr.Markedet · 20173.027.402 kr.Markedet · 20183.061.296 kr.Markedet · 20193.353.238 kr.Markedet · 20203.492.846 kr.Markedet · 20213.595.410 kr.Markedet · 20224.150.188 kr.Markedet · 20233.665.844 kr.Markedet · 20243.736.278 kr.Markedet · 20254.040.694 kr.Markedet · 20264.998.294 kr.Markedet · 20274.352.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
4.070.000 kr.
I dag · vores estimat
4.503.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg4.070.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 43
2600 Glostrup		121 m²51 m01-05-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²
Rødkælkevej 12
2600 Glostrup		218 m²342 m03-06-20256.300.000 kr.28.899 kr./m²
Svalevej 39
2600 Glostrup		129 m²221 m12-11-20243.960.000 kr.30.698 kr./m²
Spurvevej 26
2600 Glostrup		133 m²167 m01-11-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²
Vagtelvænget 16
2600 Glostrup		118 m²314 m31-05-20254.420.000 kr.37.458 kr./m²
Byparkvej 130
2600 Glostrup		130 m²582 m31-08-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Kildeholm 18
2600 Glostrup		130 m²641 m18-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Langagervej 47
2600 Glostrup		129 m²760 m11-02-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²
Solvangsvej 39
2600 Glostrup		127 m²937 m13-06-20244.650.000 kr.36.614 kr./m²
Fyrremejsevej 11
2600 Glostrup		115 m²318 m22-07-20265.150.000 kr.44.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden