Rødkælkevej 3, Ejby

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 128 m².3.103.360 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.798.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,75 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.798.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	128 m²	39 m	16-03-2024	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Rødkælkevej 16, Ejby 4623 Lille Skensved	116 m²	139 m	12-12-2025	2.820.000 kr.	24.310 kr./m²
Rødkælkevej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	48 m	16-09-2025	3.880.000 kr.	22.690 kr./m²
Rødkælkevej 12, Ejby 4623 Lille Skensved	194 m²	102 m	02-07-2026	4.125.000 kr.	21.263 kr./m²
Nattergalevej 13 4623 Lille Skensved	130 m²	136 m	27-05-2026	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Nattergalevej 22, Ejby 4623 Lille Skensved	131 m²	233 m	16-09-2024	2.650.000 kr.	20.229 kr./m²
Fuglevej 5, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	173 m	10-10-2024	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Tjørnehøj 1, Ejby 4623 Lille Skensved	126 m²	437 m	01-02-2024	3.051.000 kr.	24.214 kr./m²
Lærkevænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	124 m²	348 m	10-07-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Ejbyvej 72, Ejby 4623 Lille Skensved	129 m²	564 m	30-01-2024	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu