Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Rødhalsvej 4

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.918 kr/m².2.190.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhalsvej gns: 11.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.310.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,77 pct. siden jul. 2021
522k973k1,4M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat2.310.958 kr.Markedet · 1992631.152 kr.Markedet · 1993652.698 kr.Markedet · 1994639.738 kr.Markedet · 1995650.430 kr.Markedet · 1996755.892 kr.Markedet · 1997773.550 kr.Markedet · 1998865.890 kr.Markedet · 1999846.288 kr.Markedet · 2000930.366 kr.Markedet · 20011.007.316 kr.Markedet · 2002914.004 kr.Markedet · 2003964.872 kr.Markedet · 2004983.502 kr.Markedet · 20051.090.422 kr.Markedet · 20061.217.268 kr.Markedet · 20071.316.898 kr.Markedet · 20081.204.956 kr.Markedet · 20091.453.302 kr.Markedet · 20101.481.004 kr.Markedet · 20111.159.758 kr.Markedet · 20121.527.660 kr.Markedet · 20131.372.626 kr.Markedet · 20141.274.616 kr.Markedet · 20151.313.496 kr.Markedet · 20161.367.442 kr.Markedet · 20171.580.310 kr.Markedet · 20181.565.244 kr.Markedet · 20191.579.500 kr.Markedet · 20201.799.982 kr.Markedet · 20211.628.910 kr.Markedet · 20221.884.222 kr.Markedet · 20231.947.726 kr.Markedet · 20241.987.578 kr.Markedet · 20251.819.908 kr.Markedet · 20261.881.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.310.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhalsvej 8
9800 Hjørring		145 m²50 m09-07-20261.650.000 kr.11.379 kr./m²
Rødhalsvej 7
9800 Hjørring		138 m²71 m08-05-20251.525.000 kr.11.051 kr./m²
Digesmuttevej 7
9800 Hjørring		164 m²134 m08-06-20262.175.000 kr.13.262 kr./m²
Korsnæbvej 3
9800 Hjørring		163 m²185 m10-06-20252.035.000 kr.12.485 kr./m²
Blåmejsevej 1
9800 Hjørring		157 m²122 m06-02-20252.600.000 kr.16.561 kr./m²
Jernspurvevej 3
9800 Hjørring		163 m²395 m16-02-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Mejsevej 57
9800 Hjørring		159 m²320 m21-05-20262.195.000 kr.13.805 kr./m²
Kærnebidervej 1
9800 Hjørring		154 m²95 m31-07-20252.375.000 kr.15.422 kr./m²
Halvorsmindehaven 26
9800 Hjørring		165 m²491 m24-08-20253.350.000 kr.20.303 kr./m²
Toplærkevej 9
9800 Hjørring		158 m²509 m31-05-20261.900.000 kr.12.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden