Rødgranen 10, Ulvshale

Fritidshus · 87 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.677 kr/m² × 87 m².1.885.899 kr.
2Vores vurdering1.708.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,96 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
17. jun. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte850.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2020feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
2008Bygget
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvgranen 15, Ulvshale 4780 Stege	89 m²	263 m	09-09-2026	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Horsnæsvej 7, Ulvshale 4780 Stege	90 m²	269 m	10-06-2026	1.778.500 kr.	19.761 kr./m²
Nordmannsgranen 4, Ulvshale 4780 Stege	98 m²	203 m	04-04-2024	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Ulvshalevej 321, Ulvshale 4780 Stege	75 m²	287 m	07-10-2024	885.000 kr.	11.800 kr./m²
Horsnæsvej 1, Ulvshale 4780 Stege	75 m²	418 m	21-09-2025	1.010.000 kr.	13.467 kr./m²
Enebærstien 19, Ulvshale 4780 Stege	73 m²	342 m	20-01-2026	1.230.000 kr.	16.849 kr./m²
Enebærstien 21, Ulvshale 4780 Stege	73 m²	358 m	11-12-2025	1.265.000 kr.	17.329 kr./m²
Sølvgranen 3, Ulvshale 4780 Stege	101 m²	368 m	14-06-2024	1.625.000 kr.	16.089 kr./m²
Grevevej 6, Ulvshale 4780 Stege	104 m²	216 m	20-01-2025	970.000 kr.	9.327 kr./m²
Taksvej 23, Ulvshale 4780 Stege	70 m²	247 m	26-08-2025	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu