Rødemosevej 5, Bjerrede

Villa · 200 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 3.819 m², 8 værelser, opført i 2002. Beliggende i Faxe Kommune (4682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 3819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.698 kr/m².3.366.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3819 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.565.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+814,18 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.565.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1994feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002390.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juellundvej 7, Bjerrede 4682 Tureby	180 m²	814 m	22-05-2026	3.050.000 kr.	16.944 kr./m²
Byskovvej 68 4682 Tureby	190 m²	2,9 km	26-10-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Byagervej 21 4682 Tureby	178 m²	2,7 km	09-11-2023	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Bjerredevej 4 4682 Tureby	259 m²	1,2 km	27-10-2026	4.295.000 kr.	16.583 kr./m²
Byagervej 17 4682 Tureby	175 m²	2,7 km	29-07-2026	2.600.000 kr.	14.857 kr./m²
Ulstrupvej 9A 4682 Tureby	170 m²	2,5 km	07-09-2026	4.400.000 kr.	25.882 kr./m²
Druestrupvej 25, Ødemark 4682 Tureby	230 m²	2,6 km	04-05-2026	5.800.000 kr.	25.217 kr./m²
Turebyvej 31 4682 Tureby	218 m²	3,0 km	03-06-2026	3.520.000 kr.	16.147 kr./m²
Agertoften 2 4682 Tureby	170 m²	2,7 km	29-04-2025	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Ulstrupvej 11 4682 Tureby	232 m²	2,8 km	24-04-2024	3.550.000 kr.	15.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu