Rødemøllevej 17, Møborg

Villa · 112 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 4.445 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2009. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 4445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MøborgMedian pris/m² for villa i Møborg (7660, sidste 24 mdr.): 3.500 kr/m² × 112 m².392.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering898.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,73 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 898.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
2009Ombygning
2005jun.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdvej 19 7660 Bækmarksbro	110 m²	3,5 km	03-07-2024	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Østvangen 46 7660 Bækmarksbro	117 m²	3,3 km	10-03-2026	785.000 kr.	6.709 kr./m²
Østvangen 48 7660 Bækmarksbro	132 m²	3,3 km	08-02-2025	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Møborgkirkevej 22, Møborg 7660 Bækmarksbro	97 m²	4,1 km	08-05-2025	2.125.000 kr.	21.907 kr./m²
Ringkøbingvej 160, Flynder 7660 Bækmarksbro	101 m²	4,6 km	08-02-2026	335.000 kr.	3.317 kr./m²
Møborgkirkevej 11, Møborg 7660 Bækmarksbro	90 m²	4,2 km	15-12-2024	280.000 kr.	3.111 kr./m²
Grønnegade 9 7660 Bækmarksbro	140 m²	3,8 km	17-03-2024	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Paradisvej 7 7660 Bækmarksbro	140 m²	3,8 km	24-11-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Østvangen 26 7660 Bækmarksbro	150 m²	3,4 km	10-11-2025	625.000 kr.	4.167 kr./m²
Frederiksberg 4 7660 Bækmarksbro	80 m²	3,8 km	31-03-2024	2.320.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu