Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Rødegårdsvej 187

Rækkehus · 94 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.299 kr/m².2.486.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.132.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødegårdsvænget 4
5230 Odense M		94 m²70 m14-07-20241.800.000 kr.19.149 kr./m²
Zahrtmannsvej 14
5230 Odense M		94 m²163 m18-07-20242.550.000 kr.27.128 kr./m²
Zahrtmannsvej 2
5230 Odense M		94 m²166 m18-07-20252.490.000 kr.26.489 kr./m²
Zahrtmannsvej 10
5230 Odense M		90 m²163 m23-04-20242.640.000 kr.29.333 kr./m²
Zahrtmannsvej 6
5230 Odense M		90 m²163 m14-08-20242.510.000 kr.27.889 kr./m²
Zahrtmannsvej 4
5230 Odense M		90 m²164 m27-06-20242.200.000 kr.24.444 kr./m²
Zahrtmannsvej 18
5230 Odense M		90 m²165 m18-11-20252.745.000 kr.30.500 kr./m²
Zahrtmannsvej 20
5230 Odense M		90 m²166 m09-10-20252.795.000 kr.31.056 kr./m²
Zahrtmannsvej 24
5230 Odense M		90 m²171 m04-03-20252.630.000 kr.29.222 kr./m²
Zahrtmannsvej 26
5230 Odense M		90 m²173 m23-01-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden