Røde Mellemvej 110

Villa · 215 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 658 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.622 kr/m².9.120.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøde gns: 42.736 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-39,90 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.103.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,02 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.103.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røde Mellemvej 99 2300 København S	172 m²	167 m	17-08-2024	6.200.000 kr.	36.047 kr./m²
Røde Mellemvej 34 2300 København S	172 m²	768 m	08-11-2025	8.400.000 kr.	48.837 kr./m²
Røde Mellemvej 151 2300 København S	153 m²	523 m	07-02-2024	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Agerbo 22 2300 København S	210 m²	77 m	07-05-2025	8.500.000 kr.	40.476 kr./m²
Landgildevej 5 2300 København S	228 m²	529 m	11-09-2026	12.200.000 kr.	53.509 kr./m²
Fælledfold 12 2300 København S	207 m²	753 m	20-11-2023	11.750.000 kr.	56.763 kr./m²
Tuelandsvej 12 2300 København S	197 m²	393 m	28-03-2025	12.275.000 kr.	62.310 kr./m²
Oxford Allé 59 2300 København S	205 m²	818 m	06-09-2024	8.600.000 kr.	41.951 kr./m²
Floridavej 1 2300 København S	199 m²	802 m	12-12-2024	7.825.000 kr.	39.322 kr./m²
Oxford Allé 75 2300 København S	196 m²	745 m	09-04-2025	9.750.000 kr.	49.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu