Røde Hedevej 116, Kaas, 9490 Pandrup — Villa · 194 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.625 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 194 m².1.260.418 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.277.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,46 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2013 · Alm. Salg: 615.782 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, familiehandel615.782 kr.
1993Ombygning
1984aug.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røde Hedevej 91, Kaas 9490 Pandrup	200 m²	437 m	26-06-2026	1.645.000 kr.	8.225 kr./m²
Bøgevej 17, Kaas 9490 Pandrup	203 m²	3,0 km	07-02-2024	1.295.000 kr.	6.379 kr./m²
Tranekærvej 25, Kaas 9490 Pandrup	160 m²	2,0 km	15-12-2025	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²
Stadionvej 4, Kaas 9490 Pandrup	162 m²	2,4 km	29-01-2024	885.000 kr.	5.463 kr./m²
Jernbanegade 19, Kaas 9490 Pandrup	159 m²	2,3 km	13-05-2024	550.000 kr.	3.459 kr./m²
Kildevangen 3, Kaas 9490 Pandrup	167 m²	2,8 km	16-06-2025	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Violvej 15, Kaas 9490 Pandrup	165 m²	2,7 km	31-08-2025	1.335.000 kr.	8.091 kr./m²
Tranekærvej 82, Kaas 9490 Pandrup	267 m²	918 m	27-10-2024	3.050.000 kr.	11.423 kr./m²
Skolemarken 6, Kaas 9490 Pandrup	174 m²	3,2 km	04-05-2025	1.180.000 kr.	6.782 kr./m²
Skolemarken 5, Kaas 9490 Pandrup	215 m²	3,2 km	14-12-2025	1.575.000 kr.	7.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu