Røde Banke 40, Erritsø

Villa · 120 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 120 m².1.691.160 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.680.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,53 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1974Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røde Banke 83, Erritsø 7000 Fredericia	121 m²	1,3 km	26-02-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Røde Banke 15, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	270 m	06-10-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Røde Banke 42, Erritsø 7000 Fredericia	87 m²	26 m	12-11-2024	945.000 kr.	10.862 kr./m²
Møllebo Allé 5, Erritsø 7000 Fredericia	119 m²	222 m	03-07-2024	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Dalsvinget 3, Erritsø 7000 Fredericia	115 m²	139 m	02-03-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Bruskvej 6, Sanddal 7000 Fredericia	120 m²	720 m	22-10-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Dalsvinget 15, Erritsø 7000 Fredericia	127 m²	287 m	16-06-2026	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Erritsø Bygade 48, Erritsø 7000 Fredericia	119 m²	729 m	18-05-2026	2.345.000 kr.	19.706 kr./m²
Gråkjærsvænget 10, Erritsø 7000 Fredericia	120 m²	832 m	24-10-2025	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Kildebakken 26, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	298 m	31-10-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu