Røddingvej 8, Holt

Landejendom · 230 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 382.150 m², 9 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 382150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.767.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.820 kr/m².3.632.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)382150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.818.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,65 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 4.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.818.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg4.720.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkærgårdsvej 3, Bastrup 6580 Vamdrup	180 m²	1,8 km	02-01-2025	6.950.000 kr.	38.611 kr./m²
Mosevej 8, Bastrup 6580 Vamdrup	212 m²	3,5 km	22-02-2024	10.300.000 kr.	48.585 kr./m²
Holtvej 11, Holt 6580 Vamdrup	334 m²	1,6 km	22-05-2025	2.600.000 kr.	7.784 kr./m²
Søbjergvej 13, Hjarup 6580 Vamdrup	225 m²	6,2 km	04-11-2024	3.255.000 kr.	14.467 kr./m²
Bastrup Skovvej 17 6580 Vamdrup	170 m²	5,2 km	20-03-2024	2.665.000 kr.	15.676 kr./m²
Ødisvej 6 6580 Vamdrup	155 m²	4,7 km	08-03-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Gåskærgårdsvej 1, Gåskær 6580 Vamdrup	253 m²	6,6 km	28-10-2024	1.520.000 kr.	6.008 kr./m²
Bastrup Skovvej 21 6580 Vamdrup	163 m²	5,7 km	03-09-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Drenderupvej 26, Drenderup 6580 Vamdrup	218 m²	7,6 km	05-02-2026	1.745.000 kr.	8.005 kr./m²
Nyskovvej 11 6580 Vamdrup	126 m²	4,6 km	07-08-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu