Rodelundvej 15, Gl. Rye

Villa · 242 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 20.000 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 20000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 242 m².6.095.738 kr.
2Boligareal større end typisk242 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.452.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,36 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2000 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.452.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2000aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.790.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgårdsvej 7, Gl. Rye 8680 Ry	210 m²	1,3 km	13-09-2025	6.896.000 kr.	32.838 kr./m²
Ryesgade 38A, Gl. Rye 8680 Ry	199 m²	1,4 km	02-09-2024	3.595.000 kr.	18.065 kr./m²
Skovstedvej 25, Gl. Rye 8680 Ry	208 m²	1,8 km	21-06-2025	5.100.000 kr.	24.519 kr./m²
Klostervej 94A 8680 Ry	237 m²	2,7 km	18-01-2025	14.150.000 kr.	59.705 kr./m²
Klostervej 68 8680 Ry	237 m²	2,8 km	04-12-2025	8.100.000 kr.	34.177 kr./m²
Langebakke 12, Gl. Rye 8680 Ry	176 m²	892 m	23-02-2024	7.600.000 kr.	43.182 kr./m²
Lyngdal 25, Gl. Rye 8680 Ry	184 m²	1,3 km	07-09-2025	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Lyngdal 7, Gl. Rye 8680 Ry	181 m²	1,3 km	02-03-2026	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Horsensvej 15B, Gl. Rye 8680 Ry	188 m²	1,6 km	24-09-2024	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Gyden 9B, Gl. Rye 8680 Ry	175 m²	1,2 km	04-07-2026	3.775.000 kr.	21.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu