Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8653 Them

Rodelundvej 13D, Rodelund

Villa · 223 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 19.998 m², 6 værelser, opført i 2006, renoveret i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
19998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.810 kr/m².2.851.100 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)19998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.286.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2818,87 pct. siden aug. 2020
159k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202423. aug. 2020181.100 kr.I dag · vores estimat5.286.075 kr.Markedet · 19921.220.702 kr.Markedet · 1993597.194 kr.Markedet · 1994947.304 kr.Markedet · 1995865.686 kr.Markedet · 1996970.273 kr.Markedet · 1997567.758 kr.Markedet · 1998217.202 kr.Markedet · 19991.085.118 kr.Markedet · 20001.488.525 kr.Markedet · 2001261.802 kr.Markedet · 2002305.733 kr.Markedet · 20031.687.887 kr.Markedet · 2004352.786 kr.Markedet · 20051.969.313 kr.Markedet · 20062.454.115 kr.Markedet · 20072.673.993 kr.Markedet · 20082.315.632 kr.Markedet · 20092.297.123 kr.Markedet · 20102.698.523 kr.Markedet · 20112.598.396 kr.Markedet · 20122.790.845 kr.Markedet · 20131.836.405 kr.Markedet · 2014535.423 kr.Markedet · 20152.083.043 kr.Markedet · 20161.228.284 kr.Markedet · 20173.172.175 kr.Markedet · 20181.664.249 kr.Markedet · 20192.062.304 kr.Markedet · 20202.549.113 kr.Markedet · 20211.909.326 kr.Markedet · 20223.152.328 kr.Markedet · 20232.658.829 kr.Markedet · 20243.680.615 kr.Markedet · 20253.437.768 kr.Markedet · 20264.191.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2020 · Alm. Salg
181.100 kr.
I dag · vores estimat
5.286.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg181.100 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Ryvej 2, Rodelund
8653 Them		195 m²128 m17-07-20243.550.000 kr.18.205 kr./m²
Løvsvinget 23
8653 Them		254 m²1,7 km19-03-20252.750.000 kr.10.827 kr./m²
Syrenvej 16, Salten
8653 Them		213 m²2,5 km19-01-20252.800.000 kr.13.146 kr./m²
Mølleskoven 2
8653 Them		212 m²2,5 km11-11-20242.572.500 kr.12.134 kr./m²
Jasminvej 1, Salten
8653 Them		229 m²2,8 km27-10-20242.945.000 kr.12.860 kr./m²
Løvsvinget 19
8653 Them		178 m²1,7 km06-05-20252.750.000 kr.15.449 kr./m²
Jasminvej 2, Salten
8653 Them		206 m²2,7 km11-03-20243.400.000 kr.16.505 kr./m²
Birkevej 14, Salten
8653 Them		216 m²3,2 km29-04-20241.537.500 kr.7.118 kr./m²
Møllehøjsvej 5
8653 Them		198 m²2,5 km17-06-20252.250.000 kr.11.364 kr./m²
Hjortevej 41, Them
8653 Them		193 m²2,4 km19-05-20253.956.000 kr.20.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden