Rodbjerg 15, Skarrev, 6200 Aabenraa — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 540 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SkarrevMedian pris/m² for fritidshus i Skarrev (6200, sidste 24 mdr.): 25.565 kr/m² × 53 m².1.354.945 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.502.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,73 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2004 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg875.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rodbjerg 3, Skarrev 6200 Aabenraa	57 m²	115 m	07-07-2025	1.349.000 kr.	23.667 kr./m²
Rodbjerg 14, Skarrev 6200 Aabenraa	62 m²	84 m	09-09-2026	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Rodbjerg 10, Skarrev 6200 Aabenraa	87 m²	69 m	03-12-2025	3.075.000 kr.	35.345 kr./m²
Skarkær 188, Skarrev 6200 Aabenraa	55 m²	356 m	10-11-2024	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Skarkær 154, Skarrev 6200 Aabenraa	55 m²	431 m	13-03-2025	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Skarkær 150, Skarrev 6200 Aabenraa	57 m²	391 m	13-04-2026	1.915.000 kr.	33.596 kr./m²
Skovskifte 23, Skarrev 6200 Aabenraa	59 m²	186 m	20-06-2024	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Skarkær 138, Skarrev 6200 Aabenraa	60 m²	277 m	01-06-2024	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Skarkær 174, Skarrev 6200 Aabenraa	45 m²	382 m	01-05-2025	2.100.000 kr.	46.667 kr./m²
Skarkær 43, Skarrev 6200 Aabenraa	62 m²	485 m	16-06-2025	1.775.000 kr.	28.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu