Rodalsvej 3, Hågerup

Villa · 192 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 6.643 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 6643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.596 kr/m².1.443.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6643 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.067.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,31 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2003 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.067.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2003majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016665.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbylundvej 4, Ø Hæsinge 5600 Faaborg	194 m²	1,9 km	18-02-2024	1.100.000 kr.	5.670 kr./m²
Lykkevalg 6, Korinth 5600 Faaborg	190 m²	2,8 km	21-08-2025	1.495.000 kr.	7.868 kr./m²
Mellemhaverne 10 5600 Faaborg	171 m²	2,3 km	03-11-2025	1.525.000 kr.	8.918 kr./m²
Lykkevalg 10, Korinth 5600 Faaborg	181 m²	2,7 km	04-04-2024	1.350.000 kr.	7.459 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth 5600 Faaborg	171 m²	2,9 km	20-10-2025	1.460.000 kr.	8.538 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth 5600 Faaborg	168 m²	2,9 km	12-03-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth 5600 Faaborg	164 m²	3,0 km	29-05-2025	2.510.000 kr.	15.305 kr./m²
Viadukten 21, Korinth 5600 Faaborg	143 m²	2,2 km	22-07-2026	1.070.000 kr.	7.483 kr./m²
Søbovej 6, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	3,1 km	27-05-2026	1.775.000 kr.	10.957 kr./m²
Sybillesvej 12, Korinth 5600 Faaborg	146 m²	2,8 km	26-05-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu