Roarsgård 7, Hønsinge, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.769 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 854.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.428 kr/m².1.934.250 kr.
2Vores vurdering1.829.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,84 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
Bygget
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roarsgård 28, Hønsinge 4560 Vig	123 m²	68 m	29-05-2026	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Poppelvej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	231 m	16-02-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Lyngvej 96, Vig Lyng 4560 Vig	64 m²	238 m	23-07-2026	1.652.500 kr.	25.820 kr./m²
Skovlyvej 24, Hønsinge L 4560 Vig	64 m²	285 m	25-02-2024	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Kukkerengen 6A, Ll Egebjerg 4560 Vig	66 m²	533 m	07-05-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²
Bjarkesvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	547 m	10-06-2025	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Mogens Heeringsvej 16, Vig Lyng 4560 Vig	63 m²	406 m	21-11-2023	2.025.000 kr.	32.143 kr./m²
Ericavej 43, Vig Lyng 4560 Vig	67 m²	727 m	31-07-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Dianasvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	854 m	22-05-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Fyrreleddet 3, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	764 m	14-08-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu