Roarsgård 3, Hønsinge, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.532 kr/m².2.270.600 kr.
2Vores vurdering2.285.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,34 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.285.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roarsgård 28, Hønsinge 4560 Vig	123 m²	98 m	29-05-2026	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Emmasvej 2, Vig Lyng 4560 Vig	88 m²	327 m	25-06-2024	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²
Vej 15 6, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	667 m	25-09-2025	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Troldgårdsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	679 m	16-05-2024	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	411 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	610 m	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Bjarkesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	473 m	26-03-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Lyngvej 161, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	596 m	04-04-2024	1.415.000 kr.	16.845 kr./m²
Vej 14 42, Vig Lyng 4560 Vig	90 m²	781 m	04-10-2026	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Troldgårdsvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	637 m	04-08-2026	3.700.000 kr.	40.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu