Roarsgård 1, Hønsinge, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.700 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.508 kr/m².2.025.400 kr.
2Vores vurdering2.092.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,30 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2007mar.Ejerandel overdraget
2004aug.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
2001Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roarsgård 28, Hønsinge 4560 Vig	123 m²	158 m	29-05-2026	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Ericavej 3, Vig Lyng 4560 Vig	100 m²	207 m	01-03-2026	2.159.000 kr.	21.590 kr./m²
Mogens Heeringsvej 42, Vig Lyng 4560 Vig	99 m²	548 m	28-07-2024	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Skovbakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	97 m²	538 m	02-01-2024	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Pileengen 6A 4560 Vig	101 m²	728 m	05-08-2026	2.820.000 kr.	27.921 kr./m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	341 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	245 m	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Bjarkesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	524 m	26-03-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Lyngvej 90, Ll Egebjerg 4560 Vig	108 m²	538 m	13-05-2026	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Emmasvej 2, Vig Lyng 4560 Vig	88 m²	264 m	25-06-2024	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu