Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Roald Amundsensvej 9

Villa · 174 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.274 kr/m².2.077.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoald gns: 11.716 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.464 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.891.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,57 pct. siden aug. 2010
645k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20101.025.000 kr.I dag · vores estimat1.891.824 kr.Markedet · 1992767.862 kr.Markedet · 1993767.862 kr.Markedet · 1994645.018 kr.Markedet · 1995840.942 kr.Markedet · 1996891.576 kr.Markedet · 1997995.628 kr.Markedet · 1998811.884 kr.Markedet · 1999985.188 kr.Markedet · 20001.054.092 kr.Markedet · 2001999.978 kr.Markedet · 20021.016.334 kr.Markedet · 20031.167.540 kr.Markedet · 20041.511.364 kr.Markedet · 20051.305.000 kr.Markedet · 20061.748.874 kr.Markedet · 20071.807.860 kr.Markedet · 20081.810.470 kr.Markedet · 20091.797.942 kr.Markedet · 20101.831.524 kr.Markedet · 20111.570.002 kr.Markedet · 20121.403.832 kr.Markedet · 20131.030.254 kr.Markedet · 20141.513.104 kr.Markedet · 20151.415.142 kr.Markedet · 20161.438.980 kr.Markedet · 20171.398.960 kr.Markedet · 20181.529.982 kr.Markedet · 20191.620.288 kr.Markedet · 20201.830.480 kr.Markedet · 20212.118.624 kr.Markedet · 20222.126.628 kr.Markedet · 20232.041.890 kr.Markedet · 20242.075.646 kr.Markedet · 20252.374.752 kr.Markedet · 20262.400.678 kr.Markedet · 20273.181.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2010 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.891.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roald Amundsensvej 2
4800 Nykøbing F		167 m²70 m01-07-20241.350.000 kr.8.084 kr./m²
Roald Amundsensvej 11
4800 Nykøbing F		130 m²20 m28-07-20251.705.000 kr.13.115 kr./m²
Roald Amundsensvej 15
4800 Nykøbing F		113 m²63 m09-07-2025995.000 kr.8.805 kr./m²
Roald Amundsensvej 8
4800 Nykøbing F		110 m²25 m19-02-20251.625.000 kr.14.773 kr./m²
Jes Jessensgade 78
4800 Nykøbing F		174 m²255 m09-12-20242.540.000 kr.14.598 kr./m²
Østre Alle 81
4800 Nykøbing F		168 m²266 m24-10-20242.325.000 kr.13.839 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 48
4800 Nykøbing F		164 m²98 m19-06-20262.995.000 kr.18.262 kr./m²
Peter Freuchensvej 4
4800 Nykøbing F		180 m²358 m08-12-20242.395.000 kr.13.306 kr./m²
Peter Freuchensvej 41
4800 Nykøbing F		185 m²133 m21-07-20242.145.000 kr.11.595 kr./m²
Peter Freuchensvej 13
4800 Nykøbing F		165 m²279 m23-09-20262.700.000 kr.16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden