Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Roald Amundsens Vej 4

Villa · 185 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 703 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
703 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.908 kr/m².1.583.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.099.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,92 pct. siden dec. 2016
651k1,1M1,5M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20161.045.000 kr.I dag · vores estimat2.099.614 kr.Markedet · 1992856.180 kr.Markedet · 1993770.895 kr.Markedet · 1994890.405 kr.Markedet · 1995947.015 kr.Markedet · 1996990.675 kr.Markedet · 1997981.425 kr.Markedet · 1998955.525 kr.Markedet · 19991.307.025 kr.Markedet · 20001.202.685 kr.Markedet · 20011.204.165 kr.Markedet · 20021.148.665 kr.Markedet · 20031.171.235 kr.Markedet · 20041.125.540 kr.Markedet · 20051.321.455 kr.Markedet · 20061.215.080 kr.Markedet · 20071.428.755 kr.Markedet · 20081.730.675 kr.Markedet · 20091.573.240 kr.Markedet · 20101.410.995 kr.Markedet · 20111.520.885 kr.Markedet · 20121.365.115 kr.Markedet · 20131.541.605 kr.Markedet · 20141.176.045 kr.Markedet · 20151.293.705 kr.Markedet · 20161.186.775 kr.Markedet · 20171.292.225 kr.Markedet · 20181.649.645 kr.Markedet · 20191.118.510 kr.Markedet · 20201.707.550 kr.Markedet · 20211.896.990 kr.Markedet · 20221.776.555 kr.Markedet · 20231.763.975 kr.Markedet · 20241.916.600 kr.Markedet · 20252.029.450 kr.Markedet · 20261.753.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2016 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.099.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Egedes Vej 35
9900 Frederikshavn		182 m²358 m31-08-20261.525.000 kr.8.379 kr./m²
Hans Egedes Vej 35
9900 Frederikshavn		182 m²358 m04-06-20261.525.000 kr.8.379 kr./m²
Hans Egedes Vej 6
9900 Frederikshavn		171 m²54 m08-04-20241.540.000 kr.9.006 kr./m²
Otto Sverdrups Vej 23
9900 Frederikshavn		178 m²392 m29-01-20261.700.000 kr.9.551 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 20
9900 Frederikshavn		172 m²147 m03-06-20261.225.000 kr.7.122 kr./m²
Absalonsvej 26
9900 Frederikshavn		187 m²645 m17-12-20231.550.000 kr.8.289 kr./m²
Absalonsvej 22
9900 Frederikshavn		178 m²610 m05-10-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Emil Hornemans Vej 10
9900 Frederikshavn		182 m²871 m02-09-20241.825.000 kr.10.027 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7
9900 Frederikshavn		162 m²134 m07-05-20261.200.000 kr.7.407 kr./m²
Thorsvej 8
9900 Frederikshavn		180 m²963 m10-11-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden