Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Risvangen 5, Benløse

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 114 m².2.302.914 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.174.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,00 pct. siden jan. 2004
482k1,0M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20041.250.000 kr.I dag · vores estimat2.174.988 kr.Markedet · 1992581.856 kr.Markedet · 1993529.872 kr.Markedet · 1994596.334 kr.Markedet · 1995539.790 kr.Markedet · 1996510.720 kr.Markedet · 1997662.112 kr.Markedet · 1998918.270 kr.Markedet · 1999977.094 kr.Markedet · 2000814.188 kr.Markedet · 20011.020.414 kr.Markedet · 2002922.602 kr.Markedet · 20031.060.428 kr.Markedet · 20041.178.418 kr.Markedet · 20051.286.148 kr.Markedet · 20061.452.816 kr.Markedet · 20071.618.800 kr.Markedet · 20081.509.474 kr.Markedet · 20091.456.692 kr.Markedet · 20101.254.000 kr.Markedet · 20111.386.468 kr.Markedet · 20121.266.654 kr.Markedet · 20131.175.568 kr.Markedet · 20141.500.240 kr.Markedet · 20151.444.038 kr.Markedet · 20161.192.668 kr.Markedet · 20171.435.260 kr.Markedet · 20181.612.530 kr.Markedet · 20191.472.538 kr.Markedet · 20201.633.506 kr.Markedet · 20211.900.494 kr.Markedet · 20222.041.170 kr.Markedet · 20231.839.504 kr.Markedet · 20241.908.360 kr.Markedet · 20252.080.956 kr.Markedet · 20262.238.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2004 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvangen 20, Benløse
4100 Ringsted		123 m²40 m17-07-20241.620.000 kr.13.171 kr./m²
Risvangen 7, Benløse
4100 Ringsted		140 m²20 m27-05-20263.248.000 kr.23.200 kr./m²
Risvangen 9, Benløse
4100 Ringsted		140 m²35 m24-08-20252.545.000 kr.18.179 kr./m²
Holbækvej 22, Benløse
4100 Ringsted		113 m²183 m30-09-20252.060.000 kr.18.230 kr./m²
Holbækvej 20, Benløse
4100 Ringsted		115 m²184 m24-06-20251.952.000 kr.16.974 kr./m²
Fredensvej 8, Benløse
4100 Ringsted		116 m²145 m16-09-20242.495.000 kr.21.509 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse
4100 Ringsted		111 m²219 m25-10-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²
Holbækvej 21, Benløse
4100 Ringsted		117 m²227 m13-08-20241.655.000 kr.14.145 kr./m²
Pilevangen 6, Benløse
4100 Ringsted		120 m²98 m14-03-20242.320.000 kr.19.333 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse
4100 Ringsted		112 m²417 m23-06-20263.045.000 kr.27.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden