Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rismarksvej 23, Bolbro

Villa · 121 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.349 kr/m² × 121 m².2.341.229 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.119.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²139 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²178 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Sigfredsvej 10, Bolbro
5200 Odense V		122 m²60 m22-05-20243.575.000 kr.29.303 kr./m²
Højemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		122 m²210 m06-03-20252.470.000 kr.20.246 kr./m²
Godfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		120 m²250 m03-04-20252.225.000 kr.18.542 kr./m²
Møllemarksvej 3, Bolbro
5200 Odense V		116 m²237 m05-05-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Møllemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		127 m²213 m12-05-20253.995.000 kr.31.457 kr./m²
Middelfartvej 118, Bolbro
5200 Odense V		120 m²575 m17-05-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Møllemarksvej 8, Bolbro
5200 Odense V		128 m²187 m30-11-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Middelfartvej 104, Bolbro
5200 Odense V		121 m²656 m10-07-20262.150.000 kr.17.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden