Risholmen 15

Villa · 198 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 980 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.844 kr/m².6.475.201 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRisholmen gns: 44.082 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-8,70 pct.
3Vores vurdering7.816.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,54 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2019 · Alm. Salg: 6.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.816.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
2012Bygget
2010sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risholmen 11 2650 Hvidovre	120 m²	40 m	13-08-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Risholmen 4 2650 Hvidovre	118 m²	110 m	23-08-2024	4.995.000 kr.	42.331 kr./m²
Strandløbervej 43 2650 Hvidovre	191 m²	78 m	21-09-2024	6.375.000 kr.	33.377 kr./m²
Perlevej 60 2650 Hvidovre	206 m²	226 m	14-11-2024	6.100.000 kr.	29.612 kr./m²
Perlevej 8 2650 Hvidovre	197 m²	580 m	04-06-2024	7.975.000 kr.	40.482 kr./m²
Dryadevej 14 2650 Hvidovre	190 m²	428 m	26-03-2024	7.025.000 kr.	36.974 kr./m²
Frydenstrands Alle 39 2650 Hvidovre	184 m²	273 m	04-05-2024	5.900.000 kr.	32.065 kr./m²
Søstjernevej 56 2650 Hvidovre	203 m²	648 m	23-03-2024	6.275.000 kr.	30.911 kr./m²
Søstrand Alle 1 2650 Hvidovre	181 m²	174 m	04-12-2025	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Bavnevej 21 2650 Hvidovre	196 m²	850 m	27-08-2025	9.107.011 kr.	46.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu