Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Rishøjvej 6

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.416 kr/m².1.863.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.101.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,99 pct. siden jun. 1998
126k679k1,2M1,8M2,3M19921997200120052009201320172021202511. jun. 1998906.000 kr.I dag · vores estimat2.101.808 kr.Markedet · 1992589.050 kr.Markedet · 1993346.200 kr.Markedet · 1995725.850 kr.Markedet · 1996962.250 kr.Markedet · 19971.102.200 kr.Markedet · 1998764.400 kr.Markedet · 1999900.000 kr.Markedet · 20001.077.750 kr.Markedet · 2001872.850 kr.Markedet · 20021.066.050 kr.Markedet · 2003861.450 kr.Markedet · 2004744.600 kr.Markedet · 20051.388.700 kr.Markedet · 2006355.050 kr.Markedet · 20071.276.500 kr.Markedet · 20081.341.450 kr.Markedet · 20091.583.850 kr.Markedet · 20101.340.850 kr.Markedet · 20111.200.000 kr.Markedet · 20121.113.750 kr.Markedet · 20131.373.550 kr.Markedet · 20141.561.650 kr.Markedet · 2015776.100 kr.Markedet · 2016364.800 kr.Markedet · 20171.238.400 kr.Markedet · 2018773.100 kr.Markedet · 20191.114.650 kr.Markedet · 2020525.000 kr.Markedet · 20212.166.150 kr.Markedet · 20221.495.800 kr.Markedet · 20231.749.900 kr.Markedet · 20241.512.600 kr.Markedet · 20251.654.350 kr.Markedet · 20262.336.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1998 · Alm. Salg
906.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg906.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fægteborgvej 28
8831 Løgstrup		150 m²73 m13-12-20231.325.000 kr.8.833 kr./m²
Dragshøjvej 3
8831 Løgstrup		153 m²121 m02-05-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Jonshøjvej 5
8831 Løgstrup		159 m²48 m16-01-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Fægteborgbakken 36
8831 Løgstrup		152 m²508 m19-06-20253.345.000 kr.22.007 kr./m²
Borgergade 29
8831 Løgstrup		143 m²270 m06-06-20241.250.000 kr.8.741 kr./m²
Kølsenvej 12
8831 Løgstrup		156 m²395 m02-03-20251.250.000 kr.8.013 kr./m²
Østergade 32
8831 Løgstrup		160 m²258 m17-11-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Skovlunden 45
8831 Løgstrup		148 m²692 m03-12-20252.520.000 kr.17.027 kr./m²
Villumhøj 46
8831 Løgstrup		139 m²234 m10-09-20242.395.000 kr.17.230 kr./m²
Skurrehøjvej 10
8831 Løgstrup		147 m²665 m16-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden