Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8240 Risskov

Rishøjvej 5

Villa · 190 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 185 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.591 kr/m².12.068.600 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 185 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.902.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,98 pct. siden jan. 2015
846k4,5M8,2M11,8M15,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20152.980.000 kr.I dag · vores estimat12.902.708 kr.Markedet · 19921.202.130 kr.Markedet · 19931.234.240 kr.Markedet · 19941.306.820 kr.Markedet · 19951.378.640 kr.Markedet · 19961.832.170 kr.Markedet · 19971.770.230 kr.Markedet · 19981.735.080 kr.Markedet · 19991.659.080 kr.Markedet · 20002.287.410 kr.Markedet · 20012.236.300 kr.Markedet · 20021.764.340 kr.Markedet · 20032.249.980 kr.Markedet · 20042.162.390 kr.Markedet · 20053.174.140 kr.Markedet · 20064.142.950 kr.Markedet · 20073.504.360 kr.Markedet · 20084.384.630 kr.Markedet · 20094.251.060 kr.Markedet · 20104.070.370 kr.Markedet · 20113.905.450 kr.Markedet · 20123.530.580 kr.Markedet · 20135.390.490 kr.Markedet · 20144.104.570 kr.Markedet · 20155.433.050 kr.Markedet · 20164.279.370 kr.Markedet · 20174.776.220 kr.Markedet · 20185.648.700 kr.Markedet · 20195.168.000 kr.Markedet · 20206.528.020 kr.Markedet · 20217.162.240 kr.Markedet · 20226.639.740 kr.Markedet · 20237.331.910 kr.Markedet · 20246.596.610 kr.Markedet · 20257.600.000 kr.Markedet · 20268.431.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
2.980.000 kr.
I dag · vores estimat
12.902.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.980.000 kr.
  • Bygget
  • 2011okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Skovvej 13
8240 Risskov		189 m²115 m26-12-20248.900.000 kr.47.090 kr./m²
Vestre Skovvej 11
8240 Risskov		184 m²97 m11-11-20249.875.000 kr.53.668 kr./m²
Grenåvej 105
8240 Risskov		190 m²395 m01-12-202520.700.000 kr.108.947 kr./m²
Rislundvej 7
8240 Risskov		185 m²215 m08-09-202414.250.000 kr.77.027 kr./m²
Tretommervej 10B
8240 Risskov		188 m²477 m15-10-20249.500.000 kr.50.532 kr./m²
Stationsgade 10
8240 Risskov		192 m²683 m30-07-202510.100.000 kr.52.604 kr./m²
Tjørnevej 16
8240 Risskov		184 m²573 m17-05-202512.950.000 kr.70.380 kr./m²
Højrisvej 14
8240 Risskov		189 m²787 m24-06-202410.400.000 kr.55.026 kr./m²
Tjørnevej 10
8240 Risskov		182 m²522 m03-08-202616.661.000 kr.91.544 kr./m²
Højrisvej 11A
8240 Risskov		188 m²824 m05-11-20257.350.000 kr.39.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden