Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Risgårdsparken 10, Farstrup

Villa · 137 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.188 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FarstrupMedian pris/m² for villa i Farstrup (9240, sidste 24 mdr.): 11.916 kr/m² × 137 m².1.632.492 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.633.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+447,31 pct. siden maj 1994
142k699k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202411. maj 1994596.764 kr.16. aug. 1994298.382 kr.I dag · vores estimat1.633.089 kr.Markedet · 1992322.909 kr.Markedet · 1993414.836 kr.Markedet · 1994478.815 kr.Markedet · 1995540.191 kr.Markedet · 1996699.385 kr.Markedet · 1997690.617 kr.Markedet · 1998584.853 kr.Markedet · 1999820.767 kr.Markedet · 2000661.436 kr.Markedet · 2001807.478 kr.Markedet · 2002926.394 kr.Markedet · 2003682.945 kr.Markedet · 2004853.236 kr.Markedet · 2005634.310 kr.Markedet · 2006584.031 kr.Markedet · 2007992.702 kr.Markedet · 20081.128.606 kr.Markedet · 20091.010.786 kr.Markedet · 20101.337.120 kr.Markedet · 20111.406.579 kr.Markedet · 20121.004.210 kr.Markedet · 20131.465.489 kr.Markedet · 20141.125.318 kr.Markedet · 20151.259.304 kr.Markedet · 2016782.681 kr.Markedet · 20171.370.000 kr.Markedet · 20181.234.918 kr.Markedet · 20191.462.886 kr.Markedet · 20201.808.537 kr.Markedet · 20211.872.105 kr.Markedet · 20222.151.996 kr.Markedet · 20231.530.290 kr.Markedet · 20242.176.793 kr.Markedet · 20251.957.182 kr.Markedet · 20262.018.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1994 · Alm. Salg
596.764 kr.
16. aug. 1994 · Alm. Salg
298.382 kr.
I dag · vores estimat
1.633.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Ejerskifte298.382 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg596.764 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risgårdsparken 14, Farstrup
9240 Nibe		230 m²155 m29-03-20252.200.000 kr.9.565 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Farstrup
9240 Nibe		138 m²679 m20-08-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Staunvej 87, Farstrup
9240 Nibe		154 m²306 m28-05-20251.835.000 kr.11.916 kr./m²
Schmidtsvej 3B, Farstrup
9240 Nibe		123 m²527 m07-10-20241.285.000 kr.10.447 kr./m²
Schmidtsvej 1A, Farstrup
9240 Nibe		152 m²571 m31-07-20261.930.000 kr.12.697 kr./m²
Schmidtsvej 1A, Farstrup
9240 Nibe		152 m²571 m16-02-20251.925.000 kr.12.664 kr./m²
Præstegårdsvej 29B, Farstrup
9240 Nibe		100 m²665 m11-05-20261.070.000 kr.10.700 kr./m²
Nymøllevej 66, Farstrup
9240 Nibe		200 m²761 m24-09-20243.125.000 kr.15.625 kr./m²
Nymøllevej 32, Barmer
9240 Nibe		143 m²4,6 km11-08-20241.700.000 kr.11.888 kr./m²
Simestedgårdvej 21, Barmer
9240 Nibe		128 m²5,1 km28-08-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden