Risen 8, Hune, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.253 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 25.652 kr/m² × 85 m².2.180.420 kr.
2Vores vurdering1.873.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,28 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2004Ombygning
1988Bygget
1986sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risen 13, Hune 9492 Blokhus	82 m²	149 m	12-08-2025	2.210.000 kr.	26.951 kr./m²
Risen 26, Hune 9492 Blokhus	73 m²	134 m	01-04-2025	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Risen 30, Hune 9492 Blokhus	63 m²	150 m	19-03-2024	2.170.000 kr.	34.444 kr./m²
Risen 24A, Hune 9492 Blokhus	115 m²	115 m	16-04-2025	3.298.000 kr.	28.678 kr./m²
Plantagevej 2C 9492 Blokhus	85 m²	197 m	14-12-2025	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Bloksbjerg 15, Hune 9492 Blokhus	85 m²	416 m	28-02-2024	2.070.000 kr.	24.353 kr./m²
Sandtoften 55, Hune 9492 Blokhus	87 m²	312 m	08-09-2024	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Lyngdraget 53, Hune 9492 Blokhus	87 m²	337 m	28-05-2025	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²
Berberisvej 7, Pirup 9492 Blokhus	85 m²	552 m	12-08-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Berberisvej 3, Pirup 9492 Blokhus	86 m²	485 m	26-08-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu