Risen 24A, Hune

Fritidshus · 115 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.573 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 25.652 kr/m² × 115 m².2.949.980 kr.
2Boligareal større end typisk115 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering2.548.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,72 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.548.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.298.000 kr.
2015Ombygning
2004jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risen 8, Hune 9492 Blokhus	85 m²	115 m	06-04-2025	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Risen 13, Hune 9492 Blokhus	82 m²	173 m	12-08-2025	2.210.000 kr.	26.951 kr./m²
Risen 26, Hune 9492 Blokhus	73 m²	43 m	01-04-2025	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Risen 30, Hune 9492 Blokhus	63 m²	105 m	19-03-2024	2.170.000 kr.	34.444 kr./m²
Raappenmark 2, Hune 9492 Blokhus	113 m²	515 m	24-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²
Berberisvej 12, Pirup 9492 Blokhus	116 m²	619 m	27-03-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	573 m	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	636 m	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Berberisvej 66, Pirup 9492 Blokhus	113 m²	789 m	23-01-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Morten Nielsensvej 78, Hune 9492 Blokhus	116 m²	942 m	15-03-2025	2.595.000 kr.	22.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu