Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Risbro 20

Rækkehus · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 340 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
340 m²
Indbygget garage
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.085 kr/m².4.797.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisbro gns: 40.079 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 46.373 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.724.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,05 pct. siden jun. 2025
639k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20255.195.000 kr.I dag · vores estimat4.724.938 kr.Markedet · 1992755.520 kr.Markedet · 1993805.560 kr.Markedet · 1994723.960 kr.Markedet · 1995754.200 kr.Markedet · 1996933.360 kr.Markedet · 19971.152.480 kr.Markedet · 19981.241.520 kr.Markedet · 19991.279.560 kr.Markedet · 20001.081.920 kr.Markedet · 20012.009.640 kr.Markedet · 20021.503.960 kr.Markedet · 20031.488.000 kr.Markedet · 20042.003.880 kr.Markedet · 20052.001.360 kr.Markedet · 20063.015.000 kr.Markedet · 20072.364.240 kr.Markedet · 20082.474.400 kr.Markedet · 20091.947.000 kr.Markedet · 20102.414.640 kr.Markedet · 20112.583.360 kr.Markedet · 20122.477.520 kr.Markedet · 20132.841.600 kr.Markedet · 20142.804.520 kr.Markedet · 20152.564.640 kr.Markedet · 20162.318.880 kr.Markedet · 20172.943.480 kr.Markedet · 20183.625.680 kr.Markedet · 20193.574.440 kr.Markedet · 20203.734.520 kr.Markedet · 20214.042.080 kr.Markedet · 20224.867.920 kr.Markedet · 20234.303.680 kr.Markedet · 20243.840.000 kr.Markedet · 20254.804.320 kr.Markedet · 20265.443.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.724.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbro 11
2650 Hvidovre		120 m²77 m10-05-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²
Risbro 7
2650 Hvidovre		122 m²89 m16-01-20254.800.000 kr.39.344 kr./m²
Risbro 16
2650 Hvidovre		126 m²16 m09-10-20245.050.000 kr.40.079 kr./m²
Risbro 26
2650 Hvidovre		126 m²24 m29-11-20234.425.000 kr.35.119 kr./m²
Hvidovregårds Alle 4B
2650 Hvidovre		122 m²405 m03-09-20244.050.000 kr.33.197 kr./m²
Brostykkevej 85B
2650 Hvidovre		130 m²214 m04-08-20255.460.000 kr.42.000 kr./m²
Asminderødvej 6B
2650 Hvidovre		111 m²573 m28-07-20254.760.000 kr.42.883 kr./m²
Hvidovregårds Alle 6B
2650 Hvidovre		108 m²374 m09-07-20254.825.000 kr.44.676 kr./m²
Brostykkevej 77B
2650 Hvidovre		104 m²139 m12-11-20254.905.000 kr.47.163 kr./m²
Bjergagervej 41C
2650 Hvidovre		105 m²210 m15-02-20254.700.000 kr.44.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden