Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Risbjergvej 5, st.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.292 kr/m².3.427.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.343.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2014aug.Ejerandel overdraget
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenstykkevej 49B, 1.
2650 Hvidovre		116 m²245 m04-06-20265.150.000 kr.44.397 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1.
2650 Hvidovre		116 m²245 m27-02-20243.885.000 kr.33.491 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306H, 1.
2650 Hvidovre		112 m²807 m16-10-20253.995.000 kr.35.670 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, st. tv
2650 Hvidovre		91 m²536 m12-11-20252.650.000 kr.29.121 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, 1. tv
2650 Hvidovre		91 m²536 m03-08-20253.120.500 kr.34.291 kr./m²
Hvidovrevej 422, st. tv
2650 Hvidovre		99 m²1,2 km04-03-20253.100.000 kr.31.313 kr./m²
Hvidovrevej 422, 1. tv
2650 Hvidovre		111 m²1,2 km25-04-20243.375.000 kr.30.405 kr./m²
Brostykkevej 123, 2. 23
2650 Hvidovre		86 m²473 m09-11-20253.350.000 kr.38.953 kr./m²
Gammel Køge Landevej 238C
2650 Hvidovre		87 m²576 m02-04-20243.100.000 kr.35.632 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 12
2650 Hvidovre		86 m²501 m11-02-20252.550.000 kr.29.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden