Ringvejen 5

Villa · 217 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 2.552 m², 7 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 2552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.017 kr/m².2.683.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.154.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,95 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.154.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
2020mar.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevænget 4 7130 Juelsminde	209 m²	439 m	18-11-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Kildevej 14 7130 Juelsminde	201 m²	189 m	14-07-2025	2.050.000 kr.	10.199 kr./m²
Skovbrynet 43 7130 Juelsminde	210 m²	645 m	03-04-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Torvet 12 7130 Juelsminde	239 m²	105 m	13-03-2025	2.195.000 kr.	9.184 kr./m²
Juelsgade 14 7130 Juelsminde	198 m²	423 m	27-06-2024	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²
Granbakken 12 7130 Juelsminde	204 m²	729 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	12.255 kr./m²
Rugvænget 2 7130 Juelsminde	200 m²	700 m	12-03-2025	1.895.000 kr.	9.475 kr./m²
Tranevej 11 7130 Juelsminde	206 m²	982 m	18-08-2026	2.275.000 kr.	11.044 kr./m²
Granbakken 10 7130 Juelsminde	197 m²	713 m	06-10-2025	1.675.000 kr.	8.503 kr./m²
Fyrrelunden 42 7130 Juelsminde	200 m²	888 m	10-02-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu