Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Ringvænget 38

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.010 kr/m².2.346.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingvænget gns: 13.024 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.240.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,48 pct. siden maj 2019
166k936k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat2.240.700 kr.Markedet · 1992931.356 kr.Markedet · 1993756.860 kr.Markedet · 1994199.916 kr.Markedet · 1995821.476 kr.Markedet · 1996214.676 kr.Markedet · 1997733.572 kr.Markedet · 1998261.580 kr.Markedet · 19991.528.644 kr.Markedet · 2000595.156 kr.Markedet · 20011.500.928 kr.Markedet · 2002969.732 kr.Markedet · 20031.117.824 kr.Markedet · 20041.153.248 kr.Markedet · 20051.550.620 kr.Markedet · 20061.572.760 kr.Markedet · 20071.621.960 kr.Markedet · 20082.153.156 kr.Markedet · 20091.597.196 kr.Markedet · 20101.596.540 kr.Markedet · 20111.755.456 kr.Markedet · 20121.458.780 kr.Markedet · 20131.576.860 kr.Markedet · 2014826.068 kr.Markedet · 2015943.984 kr.Markedet · 20161.360.544 kr.Markedet · 20171.891.740 kr.Markedet · 20181.022.868 kr.Markedet · 20191.592.604 kr.Markedet · 20201.972.920 kr.Markedet · 20212.635.644 kr.Markedet · 20222.513.300 kr.Markedet · 20232.511.660 kr.Markedet · 20242.532.324 kr.Markedet · 20253.244.740 kr.Markedet · 20262.451.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.240.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvænget 33
8722 Hedensted		147 m²95 m17-12-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Ringvænget 31
8722 Hedensted		141 m²110 m17-06-20251.645.000 kr.11.667 kr./m²
Ringvænget 27
8722 Hedensted		137 m²110 m08-01-20261.805.000 kr.13.175 kr./m²
Ringvænget 23
8722 Hedensted		132 m²147 m02-07-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Ringvænget 35
8722 Hedensted		120 m²76 m22-05-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ringvænget 6
8722 Hedensted		240 m²200 m14-05-20242.460.000 kr.10.250 kr./m²
Lysagervænget 4
8722 Hedensted		165 m²403 m27-03-20253.425.000 kr.20.758 kr./m²
Fejringhusvej 20
8722 Hedensted		158 m²177 m29-01-20253.070.000 kr.19.430 kr./m²
Lysagervænget 40
8722 Hedensted		168 m²360 m04-03-20253.226.000 kr.19.202 kr./m²
Anemonevej 9
8722 Hedensted		170 m²278 m23-10-20242.160.000 kr.12.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden