Ringstrupvej 7

Villa · 133 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 666 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2008. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.273 kr/m².5.380.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstrupvej gns: 28.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-44,20 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering6.348.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,24 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.348.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2008Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1945majEjerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstrupvej 6 2610 Rødovre	154 m²	49 m	21-12-2023	4.100.000 kr.	26.623 kr./m²
Ringstrupvej 3 2610 Rødovre	162 m²	43 m	14-03-2024	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²
Kamstrupvej 44 2610 Rødovre	134 m²	256 m	25-01-2024	4.825.000 kr.	36.007 kr./m²
Ejbyvej 197B 2610 Rødovre	133 m²	335 m	18-07-2024	4.375.000 kr.	32.895 kr./m²
Knud Anchers Vej 49 2610 Rødovre	130 m²	165 m	10-04-2025	4.500.000 kr.	34.615 kr./m²
Kamstrupvej 31 2610 Rødovre	133 m²	368 m	22-08-2024	6.500.000 kr.	48.872 kr./m²
Bjødstrupvej 4 2610 Rødovre	128 m²	122 m	09-03-2025	6.015.000 kr.	46.992 kr./m²
Knud Anchers Vej 74 2610 Rødovre	137 m²	205 m	20-05-2024	5.100.000 kr.	37.226 kr./m²
Kamstrupvej 103A 2610 Rødovre	130 m²	329 m	21-09-2024	4.400.000 kr.	33.846 kr./m²
Ejbyvej 127 2610 Rødovre	139 m²	308 m	08-10-2025	9.135.000 kr.	65.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu