Ringstrupvej 4

Villa · 185 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 650 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 961.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.672 kr/m².6.424.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstrupvej gns: 28.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²-44,30 pct.
3Vores vurdering8.191.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,69 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.191.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.950.000 kr.
1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstrupvej 3 2610 Rødovre	162 m²	34 m	14-03-2024	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²
Ringstrupvej 6 2610 Rødovre	154 m²	18 m	21-12-2023	4.100.000 kr.	26.623 kr./m²
Grønnemarksvej 25 2610 Rødovre	184 m²	329 m	18-06-2024	6.500.000 kr.	35.326 kr./m²
Knud Anchers Vej 90B 2610 Rødovre	186 m²	428 m	23-10-2025	6.100.000 kr.	32.796 kr./m²
Knud Anchers Vej 107 2610 Rødovre	186 m²	455 m	26-02-2025	8.495.000 kr.	45.672 kr./m²
Kamstrupvej 61 2610 Rødovre	178 m²	217 m	04-06-2025	8.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Knud Anchers Vej 28 2610 Rødovre	178 m²	267 m	13-07-2024	7.600.000 kr.	42.697 kr./m²
Kamstrupvej 36 2610 Rødovre	194 m²	299 m	05-06-2024	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Knud Anchers Vej 98 2610 Rødovre	191 m²	471 m	07-05-2025	6.200.000 kr.	32.461 kr./m²
Grønlunds Alle 39A 2610 Rødovre	184 m²	791 m	22-06-2025	6.995.000 kr.	38.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu