Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ringstedvej 71B, st.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
-1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.123 kr/m².3.025.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 29.902 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.125 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.629.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,62 pct. siden apr. 2016
462k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20162.700.000 kr.I dag · vores estimat2.629.302 kr.Markedet · 1992475.776 kr.Markedet · 1993497.868 kr.Markedet · 1994578.004 kr.Markedet · 1995491.820 kr.Markedet · 1996676.368 kr.Markedet · 1997780.024 kr.Markedet · 1998782.964 kr.Markedet · 1999922.992 kr.Markedet · 20001.157.856 kr.Markedet · 2001998.760 kr.Markedet · 20021.195.320 kr.Markedet · 20031.179.192 kr.Markedet · 20041.394.988 kr.Markedet · 20051.324.428 kr.Markedet · 20061.995.000 kr.Markedet · 20072.003.400 kr.Markedet · 20081.806.252 kr.Markedet · 20091.275.960 kr.Markedet · 20101.549.968 kr.Markedet · 20111.561.896 kr.Markedet · 20121.351.308 kr.Markedet · 20131.478.400 kr.Markedet · 20141.543.332 kr.Markedet · 20151.830.948 kr.Markedet · 20162.017.092 kr.Markedet · 20172.004.156 kr.Markedet · 20182.138.808 kr.Markedet · 20192.272.116 kr.Markedet · 20202.381.568 kr.Markedet · 20212.639.112 kr.Markedet · 20222.594.844 kr.Markedet · 20232.451.624 kr.Markedet · 20242.533.776 kr.Markedet · 20252.591.148 kr.Markedet · 20263.015.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2016 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.629.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 71A, 1.
4000 Roskilde		72 m²20 m03-08-20252.400.000 kr.33.333 kr./m²
Ringstedvej 61, st.
4000 Roskilde		68 m²105 m29-07-20261.800.000 kr.26.471 kr./m²
Ringstedvej 21, 1.
4000 Roskilde		118 m²411 m31-07-20264.175.000 kr.35.381 kr./m²
Ringstedvej 21, st.
4000 Roskilde		118 m²411 m04-05-20264.175.000 kr.35.381 kr./m²
Ringstedvej 21, 1.
4000 Roskilde		118 m²411 m04-05-20264.175.000 kr.35.381 kr./m²
Ringstedvej 21, st.
4000 Roskilde		118 m²411 m18-01-20242.750.000 kr.23.305 kr./m²
Ringstedvej 21, 1.
4000 Roskilde		118 m²411 m18-01-20242.750.000 kr.23.305 kr./m²
Ejboparken 69, 2. tv
4000 Roskilde		81 m²82 m25-08-20262.505.000 kr.30.926 kr./m²
Ejboparken 55, 2. th
4000 Roskilde		81 m²157 m31-05-20262.425.000 kr.29.938 kr./m²
Eget Bo 47, st. th
4000 Roskilde		82 m²259 m22-09-20263.100.000 kr.37.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden