Ringstedvej 681B

Villa · 369 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 369 m², grund på 5.015 m², 10 værelser, opført i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 369 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 5015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.417 kr/m².3.728.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 16.002 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²-18,90 pct.
3Boligareal større end typisk369 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.770.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,05 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 369 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.770.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
2019sep.Ejerandel overdraget
2010majEjerskifte
2008Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 598 4100 Ringsted	200 m²	1,5 km	12-02-2025	2.603.000 kr.	13.015 kr./m²
Ringstedvej 647 4100 Ringsted	186 m²	2,1 km	22-09-2025	6.900.000 kr.	37.097 kr./m²
Bøgedevej 14, Slimminge 4100 Ringsted	416 m²	330 m	14-01-2024	7.495.000 kr.	18.017 kr./m²
Bytoftevej 20, Slimminge 4100 Ringsted	250 m²	355 m	09-10-2025	3.132.500 kr.	12.530 kr./m²
Ådalsvej 5, Slimminge 4100 Ringsted	189 m²	153 m	05-10-2025	3.250.000 kr.	17.196 kr./m²
Birkedalsvej 2, Slimminge 4100 Ringsted	185 m²	333 m	10-06-2024	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Kværkebyvej 78, Kværkeby 4100 Ringsted	329 m²	5,1 km	09-08-2024	2.307.000 kr.	7.012 kr./m²
Bjergvej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	312 m²	5,4 km	30-04-2025	2.500.000 kr.	8.013 kr./m²
Fjellebrovang 22, Fjællebro 4100 Ringsted	187 m²	2,7 km	16-09-2024	2.550.000 kr.	13.636 kr./m²
Ågerupvej 11, Vigersted 4100 Ringsted	276 m²	5,6 km	19-01-2025	4.350.000 kr.	15.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu