Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Kværkebyvej 78, Kværkeby

Villa · 329 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 329 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2020. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
329 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 329 m².5.221.559 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk329 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.238.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,98 pct. siden sep. 2024
1,4M2,8M4,2M5,6M7,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.307.000 kr.I dag · vores estimat2.238.271 kr.Markedet · 19921.679.216 kr.Markedet · 19931.529.192 kr.Markedet · 19941.720.999 kr.Markedet · 19951.557.815 kr.Markedet · 19961.459.115 kr.Markedet · 19971.910.832 kr.Markedet · 19982.542.512 kr.Markedet · 19992.819.859 kr.Markedet · 20002.349.718 kr.Markedet · 20013.034.696 kr.Markedet · 20022.662.597 kr.Markedet · 20033.060.358 kr.Markedet · 20043.376.856 kr.Markedet · 20053.711.778 kr.Markedet · 20064.192.776 kr.Markedet · 20074.707.661 kr.Markedet · 20084.356.289 kr.Markedet · 20094.203.962 kr.Markedet · 20103.614.065 kr.Markedet · 20114.001.298 kr.Markedet · 20123.655.519 kr.Markedet · 20133.389.687 kr.Markedet · 20144.329.640 kr.Markedet · 20154.178.629 kr.Markedet · 20163.441.998 kr.Markedet · 20174.144.413 kr.Markedet · 20184.681.012 kr.Markedet · 20194.249.693 kr.Markedet · 20204.765.236 kr.Markedet · 20215.538.715 kr.Markedet · 20225.985.497 kr.Markedet · 20235.396.258 kr.Markedet · 20245.622.610 kr.Markedet · 20256.259.554 kr.Markedet · 20266.014.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 329 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.307.000 kr.
I dag · vores estimat
2.238.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.307.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 2020Ombygning
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kværkebyvej 69, Kværkeby
4100 Ringsted
216 m²161 m01-10-20242.350.000 kr.10.880 kr./m²
Bjergvej 49, Kværkeby
4100 Ringsted
312 m²701 m30-04-20252.500.000 kr.8.013 kr./m²
Jordemodervej 3, Kværkeby
4100 Ringsted
239 m²96 m06-10-20244.570.000 kr.19.121 kr./m²
Ortved Stationsvej 35, Ortved
4100 Ringsted
305 m²2,5 km23-09-20256.225.000 kr.20.410 kr./m²
Bøstofte 26, Kværkeby
4100 Ringsted
267 m²1,9 km25-05-20242.950.000 kr.11.049 kr./m²
Nordbæksvej 80, Kværkeby
4100 Ringsted
211 m²671 m25-07-20253.595.000 kr.17.038 kr./m²
Nordbæksvej 49, Kværkeby
4100 Ringsted
206 m²550 m05-01-20241.750.000 kr.8.495 kr./m²
Ågerupvej 11, Vigersted
4100 Ringsted
276 m²2,6 km19-01-20254.350.000 kr.15.761 kr./m²
Køgevej 148, Kværkeby
4100 Ringsted
210 m²1,4 km24-06-20253.300.000 kr.15.714 kr./m²
Bjergvej 98, Kværkeby
4100 Ringsted
218 m²1,6 km27-08-20254.695.000 kr.21.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden