Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Ringstedvej 6

Villa · 244 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 2.261 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
2261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.880 kr/m².2.602.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 9.262 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk244 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2261 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.600.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,66 pct. siden jan. 2015
301k12,2M24,2M36,1M48,1M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20151.050.000 kr.I dag · vores estimat2.600.436 kr.Markedet · 19921.037.244 kr.Markedet · 1993932.080 kr.Markedet · 199448.074.832 kr.Markedet · 19951.039.440 kr.Markedet · 19961.066.768 kr.Markedet · 19971.271.972 kr.Markedet · 19981.233.176 kr.Markedet · 19992.063.264 kr.Markedet · 20001.185.840 kr.Markedet · 20011.590.148 kr.Markedet · 20021.809.992 kr.Markedet · 20031.113.128 kr.Markedet · 20041.626.748 kr.Markedet · 20051.720.688 kr.Markedet · 20062.632.272 kr.Markedet · 20072.751.832 kr.Markedet · 20082.673.752 kr.Markedet · 20092.941.664 kr.Markedet · 20101.708.000 kr.Markedet · 20112.440.000 kr.Markedet · 20122.137.440 kr.Markedet · 20132.626.904 kr.Markedet · 20141.051.396 kr.Markedet · 20151.476.200 kr.Markedet · 20162.562.000 kr.Markedet · 20171.772.172 kr.Markedet · 20182.453.908 kr.Markedet · 20192.372.168 kr.Markedet · 20202.153.056 kr.Markedet · 20212.478.064 kr.Markedet · 20222.881.884 kr.Markedet · 20232.199.904 kr.Markedet · 20242.762.324 kr.Markedet · 20252.720.844 kr.Markedet · 20262.912.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2015 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.600.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, andet1.050.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 4
4440 Mørkøv		187 m²40 m21-07-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Ringstedvej 22
4440 Mørkøv		183 m²152 m16-09-20241.695.000 kr.9.262 kr./m²
Hovedgaden 21
4440 Mørkøv		249 m²361 m07-10-20265.500.000 kr.22.088 kr./m²
Kildevangen 69
4440 Mørkøv		200 m²319 m02-04-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Kildevangen 75
4440 Mørkøv		199 m²320 m20-03-20262.375.000 kr.11.935 kr./m²
Holbækvej 186, Syvendekøb
4440 Mørkøv		205 m²634 m31-01-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Rugvænget 1
4440 Mørkøv		189 m²151 m04-03-20252.075.000 kr.10.979 kr./m²
Solvej 61D
4440 Mørkøv		197 m²596 m12-01-20243.275.000 kr.16.624 kr./m²
Åvej 5
4440 Mørkøv		190 m²444 m28-04-20252.275.000 kr.11.974 kr./m²
Kildeparken 45, Syvendekøb
4440 Mørkøv		186 m²450 m26-11-20253.725.000 kr.20.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden