Ringstedvej 456

Villa · 250 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.241 m², 8 værelser, opført i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.082 kr/m².4.037.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 19.950 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 23.024 kr/m²-13,40 pct.
3Boligareal større end typisk250 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.283.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,11 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.720.400 kr.
I dag · vores estimat: 5.283.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel1.720.400 kr.
2018Bygget
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 546B 4632 Bjæverskov	201 m²	2,8 km	13-11-2025	5.400.000 kr.	26.866 kr./m²
Ringstedvej 538 4632 Bjæverskov	167 m²	2,7 km	06-11-2024	3.445.000 kr.	20.629 kr./m²
Fyrrevej 83, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	232 m²	398 m	29-04-2025	2.850.000 kr.	12.284 kr./m²
Fyrrevej 54, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	228 m²	439 m	12-01-2026	3.595.000 kr.	15.768 kr./m²
Spanagervej 19 4632 Bjæverskov	270 m²	966 m	10-09-2025	5.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Fyrrevej 38, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	200 m²	390 m	07-12-2025	2.750.000 kr.	13.750 kr./m²
Egevej 33, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	191 m²	258 m	28-10-2025	3.730.000 kr.	19.529 kr./m²
Gartnervej 32 4632 Bjæverskov	228 m²	1,5 km	05-02-2024	7.550.000 kr.	33.114 kr./m²
Granvej 34, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	198 m²	623 m	17-04-2024	2.350.000 kr.	11.869 kr./m²
Skovhusvænget 27 4632 Bjæverskov	194 m²	570 m	17-12-2023	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu