Ringstedvej 3, Thorup

Villa · 201 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 18.654 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 2019. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 18654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.007 kr/m².1.850.325 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18654 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.065.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,35 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.065.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2014sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorup Hedevej 3 9330 Dronninglund	160 m²	1,6 km	16-12-2024	2.485.000 kr.	15.531 kr./m²
Bøgevangen 20 9330 Dronninglund	200 m²	3,5 km	10-10-2024	1.925.000 kr.	9.625 kr./m²
Hjallerupvej 12, Rosenby 9330 Dronninglund	132 m²	890 m	25-08-2024	1.050.000 kr.	7.955 kr./m²
Bøgevangen 50 9330 Dronninglund	190 m²	3,3 km	06-03-2026	1.993.250 kr.	10.491 kr./m²
Bøgevangen 50 9330 Dronninglund	190 m²	3,3 km	27-01-2024	1.875.000 kr.	9.868 kr./m²
Lindenovsvej 20 9330 Dronninglund	198 m²	3,8 km	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²
Lindenovsvej 75 9330 Dronninglund	202 m²	4,1 km	28-11-2023	2.050.000 kr.	10.149 kr./m²
Lærkevej 20 9330 Dronninglund	198 m²	4,1 km	21-04-2024	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Skovbrynet 57 9330 Dronninglund	211 m²	3,9 km	14-08-2024	2.050.000 kr.	9.716 kr./m²
Bøgevangen 44 9330 Dronninglund	172 m²	3,2 km	03-08-2025	1.450.000 kr.	8.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu