Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Ringstedvej 15

Villa · 126 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.351 kr/m².1.625.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 9.262 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.261.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,94 pct. siden aug. 2018
156k6,3M12,5M18,7M24,8M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20181.300.000 kr.I dag · vores estimat1.261.739 kr.Markedet · 1992535.626 kr.Markedet · 1993481.320 kr.Markedet · 199424.825.528 kr.Markedet · 1995536.760 kr.Markedet · 1996550.872 kr.Markedet · 1997656.838 kr.Markedet · 1998636.804 kr.Markedet · 19991.065.456 kr.Markedet · 2000612.360 kr.Markedet · 2001821.142 kr.Markedet · 2002934.668 kr.Markedet · 2003574.812 kr.Markedet · 2004840.042 kr.Markedet · 2005888.552 kr.Markedet · 20061.359.288 kr.Markedet · 20071.421.028 kr.Markedet · 20081.380.708 kr.Markedet · 20091.519.056 kr.Markedet · 2010882.000 kr.Markedet · 20111.260.000 kr.Markedet · 20121.103.760 kr.Markedet · 20131.356.516 kr.Markedet · 2014542.934 kr.Markedet · 2015762.300 kr.Markedet · 20161.323.000 kr.Markedet · 2017915.138 kr.Markedet · 20181.267.182 kr.Markedet · 20191.224.972 kr.Markedet · 20201.111.824 kr.Markedet · 20211.279.656 kr.Markedet · 20221.488.186 kr.Markedet · 20231.136.016 kr.Markedet · 20241.426.446 kr.Markedet · 20251.405.026 kr.Markedet · 20261.503.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.261.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 13
4440 Mørkøv		95 m²24 m24-01-20261.000.000 kr.10.526 kr./m²
Ringstedvej 22
4440 Mørkøv		183 m²36 m16-09-20241.695.000 kr.9.262 kr./m²
Ringstedvej 4
4440 Mørkøv		187 m²178 m21-07-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Kildevangen 12
4440 Mørkøv		125 m²204 m27-11-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Sofievej 4
4440 Mørkøv		124 m²203 m05-07-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Kildevangen 52
4440 Mørkøv		125 m²317 m31-10-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Kildevangen 57
4440 Mørkøv		128 m²277 m13-07-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Nyvej 4
4440 Mørkøv		125 m²652 m12-06-20261.575.000 kr.12.600 kr./m²
Vestervej 2
4440 Mørkøv		122 m²497 m14-05-20251.707.500 kr.13.996 kr./m²
Elvigvej 2
4440 Mørkøv		129 m²581 m03-06-20251.600.000 kr.12.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden