Ringstedvej 117, Lellinge, 4600 Køge — Villa · 124 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 124 m².3.239.624 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.051.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,82 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 644.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.051.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
1997jul.Solgt, alm. frit salg644.000 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 70, Lellinge 4600 Køge	124 m²	491 m	19-03-2024	2.600.000 kr.	20.968 kr./m²
Ringstedvej 109, Lellinge 4600 Køge	113 m²	88 m	06-12-2024	1.765.000 kr.	15.619 kr./m²
Ringstedvej 103D, Lellinge 4600 Køge	140 m²	98 m	09-08-2024	4.795.000 kr.	34.250 kr./m²
Ringstedvej 23A, Lellinge 4600 Køge	117 m²	1,2 km	30-11-2026	4.195.000 kr.	35.855 kr./m²
Ringstedvej 23A, Lellinge 4600 Køge	117 m²	1,2 km	19-10-2026	4.195.000 kr.	35.855 kr./m²
Ringstedvej 316, Lellinge 4600 Køge	124 m²	2,0 km	03-09-2025	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²
Ringstedvej 323, Lellinge 4600 Køge	130 m²	2,1 km	26-03-2024	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Grønnevej 26, Lellinge 4600 Køge	123 m²	800 m	09-04-2025	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Grønneledet 2, Lellinge 4600 Køge	120 m²	723 m	05-12-2025	3.545.000 kr.	29.542 kr./m²
Strædet 14, Lellinge 4600 Køge	117 m²	1,2 km	03-06-2024	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu