Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ringstedgade 18, 3.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1989
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
348 m²
Bebygget areal
121 m²
Erhvervsareal
299 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.818 kr/m².4.112.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedgade gns: 32.304 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.872.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1989Bygget
  • 1988jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedgade 50, 1. tv
4000 Roskilde		86 m²262 m30-06-20252.200.000 kr.25.581 kr./m²
Ringstedgade 29A, 1. tv
4000 Roskilde		66 m²204 m12-06-20252.150.000 kr.32.576 kr./m²
Ringstedgade 29A, 2.
4000 Roskilde		107 m²204 m27-02-20253.600.000 kr.33.645 kr./m²
Ringstedgade 54E, st.
4000 Roskilde		109 m²326 m23-04-20252.650.000 kr.24.312 kr./m²
Ringstedgade 65, st.
4000 Roskilde		128 m²641 m23-03-20254.100.000 kr.32.031 kr./m²
Ringstedgade 17B, 1. th
4000 Roskilde		137 m²63 m21-08-20256.055.500 kr.44.201 kr./m²
Ringstedgade 76A
4000 Roskilde		141 m²644 m11-11-20234.250.000 kr.30.142 kr./m²
Bredgade 5B, st. tv
4000 Roskilde		77 m²241 m06-05-20263.725.000 kr.48.377 kr./m²
Helligkorsvej 8B, 1. tv
4000 Roskilde		78 m²374 m21-02-20252.595.000 kr.33.269 kr./m²
Skomagergade 4, 2.
4000 Roskilde		79 m²300 m11-12-20259.800.000 kr.124.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden