Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4682 Tureby

Ringsbjergvej 41

Villa · 218 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 35.489 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
35489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.819 kr/m².3.361.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)35489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.412.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,45 pct. siden aug. 2015
425k1,4M2,4M3,4M4,4M19931997200120052009201320172021202511. aug. 20152.050.000 kr.I dag · vores estimat3.412.156 kr.Markedet · 1993865.678 kr.Markedet · 1994722.888 kr.Markedet · 1995884.862 kr.Markedet · 19961.172.186 kr.Markedet · 19971.982.492 kr.Markedet · 19981.935.186 kr.Markedet · 19991.537.990 kr.Markedet · 20001.896.164 kr.Markedet · 20012.189.156 kr.Markedet · 20021.992.302 kr.Markedet · 20032.898.528 kr.Markedet · 20042.100.648 kr.Markedet · 20052.243.874 kr.Markedet · 20062.399.090 kr.Markedet · 20073.444.182 kr.Markedet · 20081.383.646 kr.Markedet · 20092.171.498 kr.Markedet · 20103.126.556 kr.Markedet · 20112.626.464 kr.Markedet · 20121.923.414 kr.Markedet · 20132.186.540 kr.Markedet · 20141.909.244 kr.Markedet · 20152.031.106 kr.Markedet · 20162.358.542 kr.Markedet · 20172.651.316 kr.Markedet · 20182.954.772 kr.Markedet · 20192.534.468 kr.Markedet · 20203.741.098 kr.Markedet · 20212.781.026 kr.Markedet · 20223.713.630 kr.Markedet · 20233.582.176 kr.Markedet · 20243.791.238 kr.Markedet · 20253.749.818 kr.Markedet · 20264.215.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2015 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.412.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druestrupvej 25, Ødemark
4682 Tureby		230 m²865 m04-05-20265.800.000 kr.25.217 kr./m²
Bøgeskovvej 4
4682 Tureby		184 m²2,2 km19-02-20264.200.000 kr.22.826 kr./m²
Sæddervej 22
4682 Tureby		248 m²3,0 km22-10-20254.500.000 kr.18.145 kr./m²
Skovvej 2, Alkestrup
4682 Tureby		250 m²3,0 km22-01-20263.725.000 kr.14.900 kr./m²
Byskovvej 68
4682 Tureby		190 m²3,2 km26-10-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Sæddervej 25
4682 Tureby		262 m²2,8 km09-11-20242.400.000 kr.9.160 kr./m²
Byagervej 21
4682 Tureby		178 m²3,2 km09-11-20232.600.000 kr.14.607 kr./m²
Stenledsvej 3
4682 Tureby		153 m²2,6 km21-01-20242.600.000 kr.16.993 kr./m²
Ankerstræde 3
4682 Tureby		158 m²2,9 km19-02-20263.935.000 kr.24.905 kr./m²
Agertoften 2
4682 Tureby		170 m²3,3 km29-04-20251.900.000 kr.11.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden